100 GB Free Backup

Time4VPS.EU - VPS hosting in Europe

Minilink

Τα δύο σενάρια για τους πλειστηριασμούς

Δύο είναι τα σενάρια που μελετά το υπουργείο:

Το πρώτο θέλει σταδιακά να επιτρέψει τους πλειστηριασμούς, βάζοντας ως προϋποθέσεις τη χρονική διάρκεια των οφειλών. Η ηγεσία του υπουργείου εκτιμά ότι αν συνεχιστεί το καθεστώς των αναστολών των πλειστηριασμών, τότε όταν θα έρθει η περίοδος της ανάπτυξης, αυτή θα επηρεαστεί, καθώς θα βγει μαζικός αριθμός ακινήτων στο σφυρί…

Το δεύτερο σενάριο είναι να δίνεται δεύτερη ευκαιρία στους δανειολήπτες. Δηλαδή να μένουν στην κατοικία για μερικά χρόνια έναντι ενοικίου και μετά η τράπεζα να επανεξετάζει την οικονομική κατάσταση του οφειλέτη, ίσως δίνοντάς του νέο δάνειο.

Συγκεκριμένα μέχρι το τέλος του 2012, προστατεύονται από τη διαδικασία του πλειστηριασμού ακίνητα φυσικών και νομικών προσώπων που η αντικειμενική τους αξία είναι έως 200.000 ευρώ. Επίσης προστατεύεται η πρώτη κατοικία ανεξαρτήτως ποσού, ενώ όσοι δανειολήπτες προσφεύγουν στα δικαστήρια και ζητούν να υπαχθούν στον Νόμο Κατσέλη, «σώζουν» το σπίτι τους από τον πλειστηριασμό, αφού ο νόμος προβλέπει ότι δεν εκποιείται η πρώτη κατοικία, αν ρυθμιστεί ποσό που αντιστοιχεί στο 85% της εμπορικής αξίας.

Θα πρέπει να σημειώσουμε ότι είναι χιλιάδες οι διαταγές πληρωμής που έχουν εκδοθεί από το 2008 και μετά για πλειστηριασμούς ακινήτων.

Όμως σε καμία περίπτωση – όπως αναφέρουν κυβερνητικά και τραπεζικά στελέχη – δεν θα βγουν μαζικά στο σφυρί ακίνητα. Κάτι τέτοιο θα οδηγούσε σε πλήρη κατάρρευση την αγορά ακινήτων.

ΠΗΓΗ: ΕΘΝΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ


Μην καταπίνετε τίποτα αμάσητο. Ερευνήστε και διασταυρώστε οτιδήποτε διαβάζετε, όπου και αν το διαβάζετε.

  • begar

    Με απλά λόγια, δεν τους νοιάζει μην χάσει ο κόσμος τα σπίτια του, αλλά μην υποστούν ζημιές οι τράπεζες, από την κατάρρευση των τιμών των ακινήτων.

  • margi

    Ισως το να μας πάρουν τα σπίτια -τα οποία βέβαια θα τα βάλουν εκεί που ξέρουν γιατί το κάθε σαράι του καραγκιόζη θα κοστίζει τη τύφλα του- είναι ίσως η μοναδική μας ευκαιρία να τους ξεσκίσουμε. Ας ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί και θα δεί που θα ψάχνει να τρυπώσει αυτό το Βο(ρι)δι μαζί με τα Βο(ρ)ιδάκια του και την κυρά Βο(ρ)ίδαινα.

  • PA

    ΨΕΜΑ 1ο
    Για να ερθει περιοδος αναπτυξης δεν πρεπει να υπαρχει εξοντωτικη φορολογια στις επιχειρησεις, φορολογια που απο μονη της ως μετρο ειναι η εγγυηση στην τροικα για να πληρωνει ελληνικα ομολογα που σκανε.
    Επισης, απο το 2009 μεχρι σημερα εχουν κλεισει 550.000 επιχειρησεις συνολικου κεφαλαιου περιπου 30 δις Ευρω.
    Ποιος ειναι αυτος που προτιθεται να ριξει 30 δις Ευρω στην αναπτυξη της χωρας ετσι ωστε να πιασουμε εστω τα στανταρ του 2007.
    Αν υπαρχει καποιος, τοτε να δουμε το χρημα, να δεσμευτει σε καποιο λογαριασμο και να αποδεσμευεται για επενδυσεις στην πραγματικη οικονομια αφου εκτελεστουν καποιες υποχρεωσεις απο ελληνικου κρατους αναφορικα με τις απαιτησεις του επενδυτη.
    ΕΟΖ και συναφεις ανοητες φιλολογιες απο πλευρας επενδυτων απορριπτονται εκ των προτερων.
     
    ΨΕΜΑ 2ο
    Οι ιδιες οι τραπεζες δηλωνουν οτι δεν εχουν λεφτα γιατι τα δωσανε ολα σε αναληψεις. Που θα βρουν επιπλεον λεφτα για να δωσουν καινουρια δανεια ετσι ωστε να χρηματοδοτησουν τις δραστηριοτητες των δανειοληπτων, που σημαινει πληρωμη των παλαιων δανειων απο πλευρας δανειοληπτων.
    Αν εννοουν επιπλεον εγγυησεις δημοσιου … τοτε η απαντηση ειναι σαφως αρνητικη γιατι αυτα τα δανεια απο ΕΚΤ δεν θα πληρωθουν ποτε απο τις τραπεζες, θα τα φορτωθει ξανα το χρεος της χωρας … που σημαινει ακομα περισσοτερη φορολογια.
    Με λιγα λογια δεν εχει νοημα να παρεις δανειο 50.000 Ευρω για να κανεις μια δουλεια και ενα πακετο τσιγαρα να πουλιεται 10 Ευρω. Που σημαινει να χρειαζεσαι 3000 Ευρω το μηνα για ζεις αξιοπρεπως ως ατομο.
     
    Οι πλειστηριασμοι μονο κακο θα μπορουσαν να κανουν … ειτε στο σαθρο οικονομικο μοντελο που υπαρχει με χιλια ζορια ακομα … ειτε σε μια βελτιωμενη εκδοση του απλα και μονο διοτι δεν δινουν λυση στην αιτια του προβληματος της οικονομιας που ειναι η μηδενικη αναπτυξη (ειμαστε τελευταιοι στον κοσμο στον δεικτη αναπτυξης).
    Οταν ειναι ετσι η φυσικη επιλογη προωθει μονο επιλογες που μπορουν να προσαρμοστουν στα νεα δεδομενα της ζωης και να επιβιωσουν στις καινουριες συνθηκες.
    Αναπτυξη με τον παλιο πατροπαραδοτο τυχοδιωκτικο τροπο που κακως ονομαστηκε καπιταλισμος δεν μπορει να υφισταται πλεον στην Ελλαδα. Και οταν λεμε αναπτυξη δεν εννουμε να τα κομομανε Γερμανικες πολυεθνικες και ο Ελληνας να ειναι με 250 Ευρω μηνιατικο. Αναπτυξη λογιζεται να τα κονομαμε ολοι μαζι.
     

  • no name

    ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΚΑΙ ΑΥΤΟ:

    Αλλαγές στο καθεστώς των πλειστηριασμών ακινήτων ετοιμάζει η κυβέρνηση, μετά τις πιέσεις της τρόικας για άρση του περιοριστικού μέτρου που προστατεύει τις κατοικίες από εκποίηση για οφειλές έως του ποσού των 200.000 ευρώ.

    Η απαγόρευσή, που ισχύει από το 2008 και θα ισχύσει με τη σημερινή της μορφή έως το τέλος του 2012, έχει προστατέψει δεκάδες χιλιάδες ακίνητα από τους πλειστηριασμούς, καθώς έως σήμερα όλοι όσοι δεν πληρώνουν τα δάνεια τους καλύπτονται από την ομπρέλα του συγκεκριμένου μέτρου. Όμως όπως όλα δείχνουν αυτή η κάλυψη θα αρχίσει σταδιακά να γίνεται… αποκάλυψη.
    Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες του fpress.gr, σε πρόσφατες διαπραγματεύσεις κυβέρνησης-τραπεζών και υπό την επίβλεψη της τρόικας έχουν πέσει στο τραπέζι τρεις προτάσεις.
     
    -Πλήρης απελευθέρωση των πλειστηριασμών από τον Ιανουάριο του 2013. Αυτή είναι η πρόταση που έχει κάνει η τρόικα και είναι γνωστή, όμως ούτε οι τράπεζες, ούτε η κυβέρνηση φαίνεται να συμφωνούν με αυτήν.
    – Σταδιακή μείωση του ποσού που θα καλύπτεται. Υπάρχει λοιπόν ένα σχέδιο το οποίο θα «μηδενίσει» σταδιακά το συγκεκριμένο ποσό από τα 200.000 που είναι σήμερα μέσα σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα που δεν θα ξεπερνά τα δύο χρόνια. Για παράδειγμα η συγκεκριμένη πρόταση προβλέπει την μείωση του καλυπτόμενου ποσού στις 150.000 ευρώ την 1/1/2013, στις 100.000 ευρώ από 01/7/2013, στις 50.000 ευρώ από την 1/1/2014 και απελευθέρωση από τον Ιούλιο του 2014.
    – Η τρίτη πρόταση προβλέπει την σταδιακή έναρξη των πλειστηριασμών, ανάλογα με τον χρόνο αδυναμίας των δανειοληπτών. Δηλαδή να ξεκινήσουν από την 1/1/2013, για όσα δάνεια έχουν καταστεί «κόκκινα» το 2008 . Την 1η Ιουλίου του 2013 να απελευθερωθούν οι πλειστηριασμοί για τα «κόκκινα» δάνεια του 2009 κ.ο.κ.
    Πρέπει να σημειωθεί ότι το εξάμηνο στις σταδιακές απελευθερώσεις στην δεύτερη και τρίτη πρόταση δεν είναι δεσμευτικό. Μπορεί να γίνει τρίμηνο ή έτος.
    Επίσης αυτό που γνωριζουμε είναι ότι όποια και να είναι η τελική επιλογή υπουργείου και τραπεζών, πριν τον πλειστηριασμό θα δίδεται μία τελευταία ευκαιρία ευνοϊκής ρύθμισης στον δανειολήπτη. Επίσης, και οι τράπεζες επιθυμούν μία σταδιακή απελευθέρωση των πλειστηριασμών προκειμένου να μην βρεθούν ξαφνικά με χιλιάδες ακίνητα στην κατοχή τους, με ότι αυτό μπορεί να σημαίνει για δείκτες, κεφάλαια κλπ.
     


    Η διαδικασία του πλειστηριασμού σήμερα.
    Ο πρώτος πλειστηριασμός έχει ως τιμή εκκίνησης την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Ομως στην περίπτωση που δεν θα υπάρχει ενδιαφερόμενος, η διαδικασία επαναλαμβάνεται στο 80% της αρχικής τιμής. Στην περίπτωση που δεν υπάρξει ενδιαφέρον, τότε στην επόμενη συνεδρίαση το ακίνητο θα έχει μια ελεύθερη τιμή που θα ορίζεται από τους ενδιαφερομένους.

  • leonidas

    Καλη εσπέρα συμπάσχοντες!… Κάλε(η) μου no name, λαμόγια υπήρχαν και θα υπάρχουν.Και είναι
    γνωστά. Και ελεύθερα κυκλοφορούν.
    Εμείς τι κάνουμε. Η τελευταία μας ευκαιρία ως λαού ειναι αυτή η προ και μετά την ψηφιση των
    των τρισάθλιων μέτρων.Δοκιμαζεται η  ανεκτικότητά μας . Τα υπόλοιπα είναι για τις ….χήρες.
    Ελπίζω πως ολοι αυτοι οι ολίγιστοι που μας διαφεντεύουν και που εξέλεξαν οι συνταξιούχοι ,να μας κυβερνήσουν,στη
    πυρά απο μόνοι τους θα πέσουν φοβούμενοι την λαιμητόμο που ο λαός ηδη εχει εποιμάσει.
     
     

  • johnny

    ΑΠΛΑ ΤΡΙΧΕΣ . ΤΙΠΟΤΑ ΔΕΝ ΘΑ ΚΑΝΟΥΝ . ΑΠΛΑ ΓΑΥΓΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΝΑ ΠΕΡΑΣΟΥΝ ΤΑ ΑΑΑΑΛΛΛΛΑΑΑΑ ΜΕΤΡΑ. ΣΟΥ ΛΕΝΕ ΠΕΤΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ ΕΤΣΙ ΓΙΑ ΝΑ ΛΟΥΦΑΞΟΥΝ ΟΙ ΨΩΜΟΛΥΣΣΕΣ.
    ΑΝ ΚΑΝΩ ΛΑΘΟΣ ΣΑΣ ΠΡΟΚΑΛΩ ΑΡΧΙΣΤΕ ΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ Τ-Ω-Ρ-Α ΑΛΛΙΩΣ ΒΓΑΛΤΕ ΤΟ Σ-Κ-Α-Σ-Μ-Ο ΠΡΟΣ ΤΙΜΗΝ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΑ ΠΟΥ ΥΠΟΦΕΡΕΙ .
    ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΑΠΛΑ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ (Π.Χ ΟΙ 200000 ΘΑ ΓΙΝΟΥΝ 150000) ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΤΟΥΣ ΕΙΝΑΙ.  
     Η ΚΡΙΣΗ ΚΥΡΟΙ ΞΕΚΙΝΗΣΕ ΑΠΟ ΤΟ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΔΙΕΘΝΩΣ ,ΔΕΝ ΞΕΚΙΝΗΣΕ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ.
    ΣΤΟ ΒΩΜΟ ΤΟΥ ΥΠΕΡΚΕΡΔΟΥΣ ΠΕΣΑΤΕ ΕΞΩ ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΖΗΤΑΤΕ ΤΑ ΡΕΣΤΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΟΣΜΑΚΗ.
    ΝΑ ΤΗΡΗΣΕΙ ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΟΤΑΝ ΕΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ή ΤΗΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΡΓΑΖΕΤΑΙ ή ΕΡΓΑΖΟΤΑΝ ΑΥΤΟΣ Ο ΚΟΣΜΑΚΗΣ ΔΕΝ ΤΗΝ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΕΙΤΕ (ΜΕ ΜΟΡΦΗ ΔΑΝΕΙΟΥ ΦΥΣΙΚΑ) ΟΠΟΤΕ ΚΑΙ ΚΛΕΙΝΕΙ.
    ΑΡΑ ΠΟΙΟΣ ΕΥΘΥΝΕΤΑΙ?
    ΔΕΝ ΑΝΑΦΕΡΟΜΑΙ ΣΕ ΘΕΜΑ ΔΟΛΟΥ ΑΛΛΑ ΤΗΣ ΩΜΗΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ.
    ΟΣΟ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΙΣΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΑΠΛΑ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ ΠΩΣ ΣΤΗΝ ΑΛΛΗ ΓΡΑΜΜΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΣ ΑΚΟΜΑ ΥΠΟΨΗΦΙΟΣ ΑΝΕΡΓΟΣ ΠΟΥ ΠΡΟΣΠΑΘΩΝΤΑΣ ΝΑ ΒΓΑΛΕΙ ΤΟ ΨΩΜΙ ΤΟΥ ΤΡΟΜΑΖΕΙ ΕΣΑΣ.
    ΚΑΜΙΑ ΔΟΥΛΕΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΝΤΡΟΠΗ ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΚΑΝΕΙΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΝΤΡΟΠΗ ΔΟΥΛΕΙΑ. (ΑΠΟΨΗ ΜΟΥ).  
    ΑΠΛΑ ΚΥΡΙΟΙ ΚΑΙ ΚΥΡΙΕΣ ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΗ ΚΟΝΤΡΑ. ΠΡΩΤΑ ΘΑ ΦΑΩ ΓΙΑ ΝΑ ΖΗΣΩ ΚΑΙ ΟΟΟΟΟΟΤΑΝ ΘΑ ΒΡΩ ΕΡΓΑΣΙΑ ΕΤΣΙ ΠΟΥ ΤΑ ΚΑΝΑΤΕ ΞΑΝΑΣΥΖΗΤΑΜΕ ΜΕ ΝΟΜΙΜΑ ΕΠΙΤΟΚΙΑ ΤΟ ΤΙ ΣΑΣ ΧΡΩΣΤΩ. ΕΛΠΙΖΩ ΝΑ ΜΗΝ ΣΑΣ ΚΟΥΡΑΣΑ.