Στον έλεγχο των ξένων funds περνούν από τώρα και μέσα στους επόμενους μήνες, για πρώτη φορά στην Ελλάδα, «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια και τα ακίνητα – υποθήκες, τα οποία, σε ποσοστό 50%, αποτελούν πρώτες κατοικίες των δανειοληπτών.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της Realnews, η συνολική αξία των πακέτων πώλησης -για το 2019- των μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων που διαπραγματεύονται οι ελληνικές τράπεζες με ξένα funds και εταιρείες ανέρχεται στα 5-6 δισ. ευρώ και ήδη η πρώτη συναλλαγή θα γίνει μέσα στον επόμενο μήνα.
Ασφαλείς πληροφορίες της Realnews αναφέρουν ότι το 2019 θα πωληθούν -καθώς και η τιτλοποίηση αποτελεί πώληση- 100.000 «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια, που αντιστοιχούν σε 90.000 δανειολήπτες και το 50% των εν λόγω δανείων -50.000 τεμάχια- φέρουν ως ενέχυρο πρώτες κατοικίες. Το μέσο ύψος των συγκεκριμένων δανείων ξεκινά από 50.000 ευρώ και φτάνει στα 80.000 ευρώ.
Ένα σημαντικό ποσοστό από τα δάνεια αυτά πληροί, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, τις προϋποθέσεις ένταξης στο νέο πλαίσιο προστασία και λήψης της κρατικής επιδότησης, το οποίο όμως προβλέπει πως αν ένας δανειολήπτης δεν πληρώσει 3 συνεχόμενες δόσεις, χάνονται η επιδότηση και η προστασία και μέσα σε 30 ημέρες είτε η τράπεζα είτε το ξένο fund -ανάλογα σε ποιον ανήκει το δάνειο- θα προχωρά στον πλειστηριασμό της πρώτης κατοικίας.
Εκπρόσωποι των ξένων εταιρειών, οι οποίες έχουν ήδη έδρα στην Ελλάδα, τονίζουν στην Realnews ότι ετοιμάζουν μια σειρά από λύσεις για τους δανειολήπτες, οι οποίες δεν στηρίζονται σε απλές ρυθμίσεις του δανείου, αλλά σε πιο δραστικά μέτρα, που ορισμένα εξ αυτών οδηγούν στην αλλαγή κατοικία μέσω της πώλησης του ακινήτου.