Η ελληνική αγορά ακινήτων δεν αναμένεται να μείνει αλώβητη από την κρίση που προκαλεί η πανδημία, όπως επισημαίνει ο οίκος αξιολόγησης DBRS Morningstar, αναφέροντας πως οι προοπτικές του β’ εξαμήνου του έτους είναι εξαιρετικά αβέβαιες. Αν και η κυβέρνηση έχει λάβει σημαντικά μέτρα στήριξης της οικονομίας και των εισοδημάτων, ωστόσο η πιθανότητα ενός νέου κύματος της πανδημίας στη χώρα σε συνδυασμό με την υψηλή εξάρτηση από την εξωτερική ζήτηση που έχει το ελληνικό real estate, αυξάνουν την πιθανότητα ενός σοκ στον κλάδο.
Όπως σημειώνει ο οίκος, η ελληνική στεγαστική αγορά διατήρησε τη θετική της δυναμική ανάπτυξης το πρώτο τρίμηνο του 2020 παρά το ξέσπασμα του COVID-19. Μετά από μια μακρά μείωση της τάξης του 54% από το 2009 έως το 2017, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 9% το 2018-19, ενώ από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο του 2020 αυξήθηκαν κατά 6,9%. Η αυξανόμενη ζήτηση ξένων επενδυτών και οι βελτιωμένες εγχώριες οικονομικές συνθήκες αποτέλεσαν τους κύριους μοχλούς της αναβίωσης στην αγορά κατοικίας.
Ωστόσο, το άνευ προηγουμένου οικονομικό σοκ που προκλήθηκε από την πανδημία θα έχει αρνητικές επιπτώσεις στην κατασκευαστική δραστηριότητα και στις συναλλαγές ακινήτων το δεύτερο τρίμηνο του 2020, ενώ ταυτόχρονα αυξάνει την αβεβαιότητα σχετικά με την εξέλιξη της αγοράς και τις τιμές σε ότι αφορά το δεύτερο εξάμηνο του έτους.
[button url=”https://www.capital.gr/agora-akiniton/3468555/dbrs-pithano-to-sok-stin-elliniki-agora-akiniton-apo-tin-krisi-logo-koronoiou” target=”blank” wide=”yes” radius=”round” icon=”icon: arrow-right”]Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο εδώ[/button]