100 GB Free Backup

Time4VPS.EU - VPS hosting in Europe

Minilink

ΣΟΚ: καπέλο έως και 33% στο χαράτσι της ΔΕΗ το 2012. Αναλυτικοί πίνακες και παραδείγματα

Ενώ πολλοί καταναλωτές της ΔΕΗ δεν έχουν προλάβει να εξοφλήσουν καν τη δεύτερη δόση για το χαράτσι του 2011, θα πρέπει να πάρουν ξανά το κομπιουτεράκι τους για να υπολογίσουν τo αύξημένο ποσό που θα πληρώσουν το 2012 για το συγκεκριμένο φόρο.

Και αυτό γιατί, τα μέτρα που πρότεινε η Τρόικα στην κυβέρνηση και συγκεκριμένα η πρόταση για αύξηση των αντικειμενικών αξιών κατά 25% με αναδρομική ισχύ από την 1/1/12, οδηγούν σε νέες αυξήσεις του φόρου για τα ακίνητα που πληρώνουμε μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και των υπολοίπων πάροχων ηλεκτρικού ρεύματος, που φτάνουν έως και 33%.Το χειρότερο όλωνείναι ότι για μία ακόμη φορά την μεγαλύτερη επιβάρυνση θα την υποστούν οι χαμηλές εισοδηματικά τάξεις, αφού στις ακριβές περιοχές οι τιμές δεν θα υποστούν σχεδόν  καμία μεταβολή.  Για να υπολογιστεί λοιπόν το χαράτσι της ΔΕΗ, η Ελλάδα διαιρείται σε «ζώνες» ανάλογα με τις αντικειμενικές αξίες που υπάρχουν σε κάθε περιοχή. Η πρώτη ζώνη (όπου εφαρμόζεται το μικρότερο τέλος (από 3 έως 3,75 ευρώ το τετραγωνικό) περιλαμβάνει τις περιοχές όπου η αντικειμενική τιμή της εφορίας δεν ξεπερνάει τα 500 ευρώ το τετραγωνικό. Η δεύτερη ζώνη, περιλαμβάνει τα ακίνητα με τιμή από 501 έως 1000 ευρώ το τετραγωνικό, η τρίτη τα ακίνητα με τιμή από 1001 έως 1500 ευρώ το τετραγωνικό κ.ο.κ.

Η αύξηση των τιμών ζώνης, θα οδηγήσει, μοιραία, εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα σε διαφορετική ζώνη. Έτσι, το χαράτσι της ΔΕΗ θα υπολογίζεται αυτόματα με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό. Τα μοναδικά ακίνητα που δεν κινδυνεύουν είναι αυτά στο Παλαιό Ψυχικό, στην Φιλοθέη, στην Ηρώδου Αττικού και στην Σαντορίνη καθώς εκεί, η τιμή ζώνης είναι ούτως ή άλλως υψηλότερη των 5000 ευρώ οπότε δεν υπάρχει άλλο υψηλότερο κλιμάκιο.

   Τα παραδείγματα που ακολουθούν, δείχνουν ποιος είναι ο κίνδυνος των νέων επιβαρύνσεων:

•    Ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών στις φθηνότερες περιοχές του Βύρωνα, επιβαρύνεται σήμερα το πολύ με 500 ευρώ και αυτό στην περίπτωση που είναι νεόδμητο. Κι αυτό διότι η τιμή ζώνης είναι 950 ευρώ. Αρκεί μια μικρή αύξηση της τιμής ζώνης ώστε αυτή να περάσει τα 1000 ευρώ. Αυτομάτως το χαράτσι θα αυξηθεί κατά 33%. Ακόμη και αν το διαμέρισμα είναι ηλικίας 40 ετών, θα πληρώσει για το 2012 500 ευρώ αντί για 400 ευρώ που πλήρωνε μέχρι σήμερα. Αντίστοιχες θα είναι οι επιβαρύνσεις σε περιοχές όπως η Νέα Φιλαδέλφεια, το Καματερό, ο Ταύρος,
•    Ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών σε μια μεσαία περιοχή (π.χ στις φθηνότερες ζώνες του Αλίμου του Ελληνικού,  του Ζωγράφου, της Ηλιούπολης, των Μελισσίων της Νέας Πεντέλης, της Νέας Ερυθραίας, του Χολαργού) πληρώνει σήμερα από 500 έως 625 ευρώ ανάλογα με την ηλικία του ακινήτου. Το χαράτσι, θα αυξηθεί κατά 20% και για το συγκεκριμένο διαμέρισμα θα επιβάλλεται φόρος από 600 έως 750 ευρώ.

Σημερινή αξία Νέα αξία
Αύξηση τέλους

ακινήτων

Κάτω από 500 ευρώ από 500 έως 1000 ευρώ 33,33%
Από 501 έως 1000 ευρώ Από 1001 έως 1500 ευρώ 25%
Από 1001 έως 1500 ευρώ Από 1501 έως 2000 ευρώ 20%
Απο 1501 έως 2000 ευρώ Από 2001 έως 2500 ευρώ 33,33%
Από 2001 έως 2500 ευρώ Από 2501 έως 3000 ευρώ 25%
Από 2501 έως 3000 ευρώ Από 3001 έως 4000 ευρώ 20%
Από 3001 έως 4000 ευρώ Από 4001 έως 5000 ευρώ 16,67%
Από 4001 έως 5000 ευρώ Ανω των 5001 ευρώ 14,29%
Από 5001 ευρώ και άνω 0%
Πόσο αυξάνεται το χαράτσι της ΔΕΗ για ένα διαμέρισμα 100m2

αν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες το 2012

Σημερινή

τιμή ζώνης

Νέα τιμή

ζώνης

Το χαράτσι για ακίνητα

κάτω των 5 ετών σε ευρώ

Το χαράτσι για ακίνητα

από 5 έως 9 έτη σε ευρώ

2011 2012 2011 2012
450  550 375  500  360 480
900  1100 500  625  480  600
 1500 1600  625 750 600 720
 1900 2100  750 1000 720 960
 2400  2550 1000 1250  960  1200
 3000  3300  1250 1500  1200 1440
 3800  4200  1500 1750  1440 1680
5000 5500 1750 2000 1680 1920
8000 2000 2000 1920 1920
Πόσο αυξάνεται το χαράτσι της ΔΕΗ για ένα διαμέρισμα 100m2

αν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες το 2012

Σημερινή

τιμή ζώνης

Νέα τιμή

ζώνης

Το χαράτσι για ακίνητα

από 10 έως 14 έτη σε ευρώ

Το χαράτσι για ακίνητα

από 15 έως 19 έτη σε ευρώ

2011 2012 2011 2012
450  550 345  460  330 440
900  1100 460  575  440  550
 1500 1600  575 690 550 660
 1900 2100 690 920 660 880
 2400  2550 920 1150 880  1100
 3000  3300  1150 1380  1100 1320
 3800  4200 1380 1610  1320 1540
5000 5500 1610 1840 1540 1760
8000 1840 1840 1760 1760
Πόσο αυξάνεται το χαράτσι της ΔΕΗ για ένα διαμέρισμα 100m2

αν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες το 2012

Σημερινή

τιμή ζώνης

Νέα τιμή

ζώνης

Το χα;ράτσι για ακίνητα

από 20 έως 25 ετών σε ευρώ

Το χαράτσι για ακίνητα

από 26 έτη και άνω σε ευρώ

2011 2012 2011 2012
450  550 315 420 300 400
900  1100 420  525 400
 1500 1600  525 630 400 500
 1900 2100 630 840 500 600
 2400  2550 840 1050  600  800
 3000  3300  1050 1260 800 1000
 3800  4200  1260 1470 1000 1400
5000 5500 1470 1680 1400 1600
8000  1680 1680  1600  1600

fpress.gr


Μην καταπίνετε τίποτα αμάσητο. Ερευνήστε και διασταυρώστε οτιδήποτε διαβάζετε, όπου και αν το διαβάζετε.