Ban-BaNk (Greek Version)

Αυτό είναι ένα πρόγραμμα για να αποφύγετε το άγχος-απάντησης προς εισπρακτικές εταιρίες (κατα κύριο λόγο εισπρακτικές, ενοχλητικές τηλ. εταιρίες, π.χ. τηλεπωλήσεων, κ.α.) - καλύπτει το 99%... και δεν θέλει κάποια ιδιαίτερη ρύθμιση. 

 Download for Android 

Πρόσφατα σχόλια

  • Άρης. on Αριθμοί τηλεφώνων εισπρακτικών εταιρειών6953034755 Paladino
  • begar on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητοΌταν υπογράφεις ως εγγυητής, εγγυάσαι ότι θα πληρώσεις , αν πιστολιάσει ο πρωτοφειλέτης. Δεν υπάρχει παραγραφή.
  • Ioannis on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητοΜαρί, ευχαριστώ για την απάντηση. Όμως "μετά από 22 χρόνια", μου φαίνεται παράλογο. Δεν υπάρχει διαγραφή ή παραγραφή, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα ;; Δηλαδή για μια…
  • ΓΙΩΡΓΟΣ on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητο99 τοις εκατό κουρεμα σιχαμένη τράπεζα σε φιλικά μου προσωπα για κάρτες. Συγκεκριμενα για κάρτα 18.000 Ευρω σε φίλη μου ζήτησαν μόλις 180 ευρω!!! Ισα ισα τα μελάνια και…
  • ΓΙΩΡΓΟΣ on ΕTE: Μόλις 1 στους 20 δανειολήπτες είπε «ναι» σε κούρεμα… 70%Ναι!!! Αφου τετραπλασίασαν το ποσό με τόκους και πανωτόκια τώρα ζητούν τα ίδια που χρωστουσαμε αρχικα!!! Λες και μπορουμε τωρα με το μισό εισοδημα να πληρωσουμε αυτα πο…
  • Jimmys on Αριθμοί τηλεφώνων εισπρακτικών εταιρειών2165004553 Χαρακτινιωτης εξαιρετικα ενοχλητικοι εως και 13 κλησεις σε σταθερο σπιτου.
  • μαρι on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητοΜακη ακουσα περιπτωση που καποιος ηταν εγγυητης  και μετα απο 22 χρονια βαλαν χερι σε λεφτα,απο αγορα που ηλθαν στο λογαριασμο του.Οσον αφορα το εφαπαξ και μαθαινοντας…
  • Ιωάννης on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητοΚαλή σας μέρα. Σε συνέχεια του ερωτήματος του συνφορουμίτη κου Μάκη, ερωτώ επίσης την κοινότητα : ο λογαριασμός μισθοδοσίας έως τα 1.250,00 € παραμένει ακατάσχετος εις…
  • μακης on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητοΚαλησπέρα ,τι έχετε ακούσει για το εφάπαξ της σύνταξης ? Δεν μπορεί κάποιος να το γλυτώσει? Του το κατάσχουν στην πηγή ? Τι κανεις τότε σε τέτοια περίπτωση παρακαλώ ?
  • KostasL on Forum: Γενική συζήτηση 12Φίλε, Aman ti pathame ... ο μισθός σου είναι ακατάσχετος μέχρις ενός ορίου...1.000 ευρώ νομίζω... Βεβαιώσου όμως για το όριο του ακατάσχετου και επίσης συνεννοήσου με τ…
  • Stavros on Αριθμοί τηλεφώνων εισπρακτικών εταιρειών2109294752 Mηπως γνωριζει καποιος για το συγκεκριμενο αριθμο.Σε αναζητηση που εκανα διαβασα ενα σχολιο πως προκειται για εισπρακτικη της πειραιως.Εχω μια πιστωτικη καρτ…
  • Mitsos on Forum: Γενική συζήτηση 12Καλημέρα ήθελα να ρωτησω αν ξέρει κανείς τι πρέπει να κάνω ... Μου ήρθε σήμερα ένα εξοδικο από την alphabank για την πιστοτικη κάρτα με πιστοτικη όριο 600€ που είχα ...…
  • μαρι on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητοευχαριστω πολυ ,αυτο ηθελα να ξερω,να σαι καλα.
  • begar on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητο(κεφάλαιο+τόκοι+παράνομες χρεώσεις+δικαστικά), για να φανεί φουσκωμένο το ποσό. Και επειδή τα κοράκια ΔΕΝ είναι κορόιδα και ξέρουν ότι το φουσκωμένο ποσό δεν είναι ρεαλ…
  • μαρι on Αίρεται το τραπεζικό απόρρητοΚαλημερα begar, μαλλον δεν ηταν κατανοητο αυτο που ρωτησα χτες.Δεν ρωταω πως μου  κανει κουρεμα η τραπεζα σε μενα.Ρωταω να μαθω ,οταν πουλανε οι τραπεζες τα κοκκινα δαν…
Minilink

Το κραχ της αγοράς ακινήτων!

Η οικοδομή ήταν επί δεκαετίες μια από τις ατμομηχανές ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας.

Δημιούργησε πολλές θέσεις εργασίας, εισοδήματα και πλούτο σε όσους ασχολήθηκαν μ’ αυτή.

Δεν είναι καθόλου τυχαίο ότι διάφορες μελέτες στο παρελθόν, π.χ. Εθνικής Τράπεζας, εκτιμούν ότι τα οικιστικά ακίνητα αντιπροσωπεύουν το 70% έως 80% του πλούτου των ελληνικών νοικοκυριών κατά μέσο όρο.

Δεν είναι επίσης τυχαίο ότι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα είναι ένα από τα υψηλότερα, αν όχι το υψηλότερο, στην ευρωζώνη και την ΕΕ.

Κάποιοι αναλυτές, σύμβουλοι επιχειρήσεων θεωρούν ότι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης βρίσκεται κοντά στο 80% ενώ άλλοι θεωρούν ότι βρίσκεται μεταξύ 50% και 60% αν αναπροσαρμοσθεί για ακίνητα, π.χ. παλιά σπίτια στο χωριό, που αποτελούν περιουσία αλλά δεν είναι ουσιαστικά κατοικήσιμα.

Από την άλλη πλευρά, η απουσία συνεπούς πολεοδομικής πολιτικής, η διαχρονική ανοχή του κράτους στις αυθαιρεσίες ιδιωτών και άλλων συνέβαλαν στην υποβάθμιση της ποιότητας ζωής σε αρκετές πόλεις, π.χ. Αθήνα, και περιοχές της χώρας με το αντίστοιχο αισθητικό αποτέλεσμα.

Η ιστορία δείχνει ότι η ύφεση ακολουθεί μια μεγάλη περίοδο έντονης ανάπτυξης και η αγορά κατοικίας δεν θα μπορούσε να αποτελέσει εξαίρεση.

Πολύ περισσότερο όταν η οικονομία μέσα στην οποία λειτουργεί βιώνει την χειρότερη ύφεση των τελευταίων δεκαετιών.

Όμως, η δραματική πτώση των αξιών σε συνδυασμό με την κατακόρυφη μείωση των συναλλαγών δεν παραπέμπουν σε μια παρατεταμένη οξεία διόρθωση της συγκεκριμένης αγοράς αλλά σε κραχ.

Διάφοροι μεσίτες θέλουν την κατάσταση στην αγορά κατοικίας αυτή την περίοδο να προσομοιάζει με εκείνη της απραγίας του περασμένου Μαΐου-Ιουνίου που οφείλετο στη πολιτική αβεβαιότητα.

Προφανώς, η διελκυστίνδα στις διαπραγματεύσεις της ελληνικής πλευράς με την τρόικα για το πακέτο των νέων επώδυνων μέτρων και η διαφαινόμενη περαιτέρω καθυστέρηση στη καταβολή της δόσης των 31,3 δισ. ευρώ έχουν παίξει καθοριστικό ρόλο.

Οι ίδιοι επισημαίνουν ότι πολλοί πωλητές έχουν ρίξει τις αρχικές απαιτήσεις τους στο 50% του ποσού που ζητούσαν όταν έβαλαν τα ακίνητα προς πώληση αλλά ανταπόκριση δεν υπάρχει.

Όταν όμως οι τιμές υποχωρούν 40%-50% κατά μέσο όρο μέσα σε λίγα χρόνια μαζί με τις συναλλαγές και ισορροπία ζήτησης και προσφοράς στην αγορά κατοικίας δεν επιτυγχάνεται τότε μιλάμε για πραγματικό κραχ.

Αν και δεν υπάρχουν επίσημα στοιχεία, το στοκ των απούλητων διαμερισμάτων εκτιμάται πλέον ότι είναι το μεγαλύτερο από την μεταπολίτευση παρά την σχεδόν μηδενική ανοικοδόμηση πέρυσι και φέτος.

Μάλιστα, η σύνθεσή του στοκ των απούλητων σπιτιών έχει αλλάξει σε σχέση με λίγα χρόνια πριν αφού η οικονομική καχεξία έχει αναγκάσει πολύ κόσμο να βάλει παλιά διαμερίσματα προς πώληση.

Τα προηγούμενα χρόνια, π.χ. το 2008, μόνο νεόδμητα ή/και μεγάλης ηλικίας σπίτια, άνω των 30 ετών, που αγόραζαν οικονομικοί μετανάστες έβγαιναν προς πώληση.

Η ζοφερή πραγματικότητα με την κατακόρυφη πτώση τιμών και συναλλαγών δεν σημαίνει ότι η αγορά κατοικίας έπιασε πάτο.

Πολύ περισσότερο όταν όλα δείχνουν ότι οι αρχικές εκτιμήσεις για σταθεροποίηση της εθνικής οικονομίας το 2013 και επαναφορά σε θετικό ρυθμό ανάπτυξης το 2014 δεν είναι ρεαλιστικές ενώ η φορολογία των ακινήτων είναι πλέον βαριά και οι στρόφιγγες των δανείων από τις τράπεζες δεν πρόκειται να ανοίξουν σύντομα.

Το ερώτημα λοιπόν που τίθεται δεν είναι αν θα σταματήσει η κατρακύλα στην αγορά κατοικίας αλλά πόσο ακόμη θα διαρκέσει.

Όμως, απάντηση δεν μπορεί να δοθεί από την στιγμή που δεν υπάρχει ακόμη ορατότητα στο θέμα της εξόδου της οικονομίας από το τούνελ της ύφεσης στο οποίο βρίσκεται και οι πραγματικές ανάγκες του εγχώριου τραπεζικού συστήματος σε κεφάλαια και ρευστότητα δεν είναι γνωστές.

www.exipno.gr


Μην καταπίνετε τίποτα αμάσητο. Ερευνήστε και διασταυρώστε οτιδήποτε διαβάζετε, όπου και αν το διαβάζετε.

Leave a Reply

You can use these HTML tags

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>